假借房屋買賣以騙取銀行貸款為目的屬於以合法形式掩飾非法目的的情形。
以合法形式掩蓋非法目的，該合同無效情形包含當事人存在虛偽意思表示和當事人的真實目的非法為構成要件。
在這種情況下簽訂的合同，首先不是雙方的真實意思表示，雙方並沒有達成房屋交易的合意，簽訂合同的目的也只是為了所掩飾其他非法目的。
因此，以合法形式掩飾非法目的的合同自始無效。
【法律依據】《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
