一、房屋買賣定金合同違約是否繼續履行?
房屋買賣定金合同違約的話，除了支付違約金，還需要進行履行合同當中的義務。
根據《民法典》的有關規定，
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
看來合同雙方在簽訂了合同條款後，已具備合同法中的效力，任何一方發生違約，則會予以合同當事人對方予以相應的賠償，違約金的上限應該根據損失程度來估算。
二、房屋中介合同違約金
根據《民法典》的相關規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
合同法司法解釋二第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”。
三、什麼是房屋買賣合同違約金
1、訂金的含義是什麼訂金它通常是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議後，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款後，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。
2、商品房銷售的條件是什麼開發商銷售的商品房是否符合下列條件：
(1)土地使用權以出讓方式取得，已經支付全部土地使用權出讓金;
(2)土地使用權已依法登記並取得房地產權證書;
(3)取得商品房的建設工程規劃許可證;
(4)取得商品房的建設工程施工許可證;
如果簽訂了相關合同，雙方當事人產生若了違約行為，一般需要賠付的違約金額通常依據所簽訂合同當中的違約金的規定。如果在合同中所約定的違約金金額低於或高於實際場所的損失，可以進行上訴，由法院進行審理。
