中介房屋買賣流程具體是什麼
(一)首先要弄清二手房的產權情況。
購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交後拿不到房屋產權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。
(二)瞭解二手房的房屋結構。
購買二手房時，不僅要了解房屋建成的年代、建築面積和使用面積是否與產權證上標明的相一致、房屋佈局是否合理、設施裝置是否齊全完好等情況，更要詳細考察房屋的結構情況，瞭解房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞隱患的情況。
(三)實地看看二手房的周邊環境和配套設施。
對房屋配套設施裝置的考察主要有：水質、水壓，供電容量，燃氣供應，暖氣供應情況及收費標準，電視接收的清晰度等。另外還要觀察電梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷並提供24小時服務。如有機會最好走訪一些老鄰居，對房屋及周圍環境設施做更多的深入瞭解。
(四)考察一下二手房的物業管理。
對物業管理的考察，主要是考察物業管理企業的信譽情況，要對其管理的物業進行走訪，看保安人員的基本素質、保安裝備，管理人員的專業水平和服務態度，小區環境衛生、綠化等是否清潔、舒適，各項設施裝置是否完好、執行正常等，由此可以大致看出一個企業的管理水平，最終評價是以質優價廉為好。
對於中介介紹的房屋買賣自己要注意買賣的流程，因那位涉及的第三方的權益，所以對於具體的細節，自己一定要自己做好了解，這樣就可以依據國家的有關規定來實行，所以對於當事人來說，自己一旦買賣這類房產，就要關注當地的房屋買賣政策。
