1．明確房屋的土地型別及性質
要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用於非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到任何賠償。
2．明確房屋對安置的拆遷物件有無限制或政策補貼
特別是現在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置物件有明確限制。
3．房屋的權利人
確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，且均應在協議上簽字或有授權委託書。
4．相關費用的繳納
這類房屋大多涉及土地取得型別由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。
《安置房管理實施暫行辦法》
第二十條預(銷)售合同簽訂後，動遷安置房的購房人應當持“供應單”和《房地產登記條例》規定的檔案，到動遷安置房所在區、縣的房地產登記機構辦理房地產轉移登記。
第二十一條動遷安置房的預售許可證應當註記“動遷安置房”。房地產登記機構核准動遷安置房的土地使用權、房屋所有權初始登記和轉移登記的，應當在相應房地產登記簿、房地產權證和預告登記證明的附記欄內，註記“動遷安置房”。
