生活中，因為房屋買賣而產生的糾紛不在少數，此時既然糾紛已經發生，那麼我們就應該積極的去處理、解決。那麼大家只奧怎樣解決房屋買賣合同糾紛嗎？本站小編整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。
一、怎樣解決房屋買賣合同糾紛
發生房產買賣糾紛後處理的原則一般是當事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規的規定處理。
1、協商解決：糾紛各方自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決;主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產糾紛。
如果糾紛各方無法協商解決，可根據糾紛的性質及法律關係分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
2、行政機關依職權處理：爭議雙方的一方向行政機關投訴後，行政機關根據主管範圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局複議以外，須在收到複議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執行，提起行政複議或訴訟並不停止執行。
3、仲裁或訴訟程式解決：如果糾紛不屬於行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出後，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。
二、如何避免房屋買賣合同糾紛
1、看清房產買賣合同中的內容條款。
2、檢視房產證。檢視房產證是每個購房者購買房子後必須做的第一件事，《城市房產權屬登記管理辦法》第五條規定：“房產權屬證書是權利人依法擁有房產所有權並對房產行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
3、發生房產買賣糾紛後要收集證據，比如房產買賣的收款收據，來證明自己已經支付過房產費用。
實踐中，當事人可以根據遇到的房屋買賣糾紛的具體情況，選擇恰當的方式來解決房屋買賣合同糾紛，具體的解決方法包括協商、行政機關處理、仲裁以及訴訟。而要是申請進行仲裁或者提起訴訟的話，那麼當事人一定要注意證據的收集，否則的話將會承擔不利的法律後果。
