1、按照買賣房屋的型別
若屬於一手房可以尋找建設局，消協等部門。若屬於二手房則通過法院進行法律訴訟為佳。
2、按照合同糾紛的型別
若屬於合同本身存在法律問題的糾紛，除可提起法律訴訟或仲裁以外，還通過確定對其合同所約束的相對人為何種責任主體來向管理相關領域的部門提出解決糾紛的訴求，例如商品房買賣中，開發商是與買受人直接負責的合同關係，買受人對房屋的問題或合同本身的問題都可直接尋求開發商提供解決方案，同時可以消費者的身份向當地消協發起投訴來進行糾紛調解。
若屬於合同內容與形式合法，因其他問題引發的合同糾紛，可通過引起糾紛責任主體來尋找相關解決部門，例如施工工程問題，物業管理問題，虛假廣告問題，可向當地規劃委員會，房管局，工商管理等政府本門提出解決糾紛的需求。
二、買賣合同糾紛發生的原因有什麼?
1、商品質量條款未約定或約定不明
合同中對於交易的物件——合同的標的物的質量一般應該有個明確的約定，包括標的物的質量標準、質量異議期限以及法定的鑑定檢驗機構。如果沒有明確的約定，就會各執一詞，糾紛就此產生。
2、商品交接及貨款支付未約定或約定不明
合同中應約定是送貨還是提貨，目的地在哪裡，運費如何承擔。因為這樣直接涉及合同履行地的認定，對案件的管轄會產生重大影響。此外，貨款的支付時間和支付方式也須明確。
3、違反誠信原則
簽訂合同的基本原則之一就是誠實信用原則，任何完美的合同如果遭遇一方不講誠信，就會產生糾紛。因此，這就要求當事人在商業活動中要考察對方的商業信譽。
房屋買賣合同糾紛找人民法院解決是最快的。商品的質量條款，未約定或約定不明確;商品交接及貨款支付，沒有約定或約定不明確;違背誠實信用原則，這些都是出現買賣合同糾紛時的主要原因。出現這類糾紛時，可以通過協商的方式解決，也可以通過調解的方式解決。
