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不能。房子沒有交納,沒有產權證無法買賣。交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同裡有明確的約定日期的,可以翻看購房合同裡的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬於違約行為。《中華人民共和國民法典》第五百條規定,當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任: (一)假借訂立合同,惡意進行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠信原則的行為。
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