房子買賣過戶需要什麼證

房產過戶需要的證件是：
其一、賣方所需證件：
一、身份證；
二、房產證；
三、網籤的房屋買賣協議；
四、稅費繳納證明。
其二、買方所需證件：
一、身份證；
二、網籤的房屋買賣協議；
三、稅費繳納證明。
《房屋登記辦法》第九條規定，房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定，確定申請房屋登記需要提交的材料，並將申請登記材料目錄公示。