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房產過戶手續所需要的檔案資料:賣方所需檔案:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網籤的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需檔案:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網籤的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。《商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售,應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》。
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