物業和開發商的關係是什麼

開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係：1、從屬關係，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；2、合同關係，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。

根據《消費者權益保護法》第49條和國家工商行政管理局於1996年3月釋出的《欺詐消費者行為處罰辦法》的規定，對欺詐消費者行為的認定，應當採用客觀方法，即根據經營者在提供商品時所採用的手段來加以判斷，並列舉了一些典型的欺詐行為，如銷售以假充真、以次充好的商品等。