二房東，不管是從民間的說法，還是法律意義上來說，都是指的房屋的承租人，他們有一部分人會在接過租房後，對房子提高租價再次出租，甚至是將房屋出售出去。二房東對房子做出的出租和售賣的行為本身就是違法的，是被法律所禁止的。與二房東簽訂承租或者是買賣合同，是難以是受到法律保護的，還有可能會掉進不同的陷阱中。
不管是租房還是買房，都需要仔細辨別真偽：
首先，在簽訂協議之前，需要租房子的人都應該要房東出示自己的身份證證件以及戶口簿的原件，因為不少人在出租或者售賣房屋時會使用假的身份證進行行騙。與此同時，租房子的人還需要請房東出示他(她)關於出租或售賣房屋的產權證明原件，以及該房屋權屬的證明原件。
其次可以在瞭解房屋的同時，向房東詢問房屋周邊的一些情況，從側面瞭解房主是否真的對周圍的情況比較熟悉。
然後，在多重確認過房主的身份之後，在決定自己是否要租下或者買下該房屋。而且，在簽訂合同的時候，要把相關的權利和義務等在合同裡分清楚。
最後，如果是想要租房子的人，通過了房產中介進行租房的人，一定要慎重選擇中介，挑選那些規模比較大、聲譽也比較好的中介。因為一般來說規模比較大，聲譽也好的中介的各種行為會比較規範，受騙的機率會相對小一點。以免碰到一些小的中介，為了招攬客戶，向自己的客戶隨便胡吹，甚至對其進行坑騙，致使人財、屋兩空。
在租房子或者是買房子的時候，儘量想辦法直接找到房東，直接與房東進行溝通，從而減少不必要的麻煩，規避掉被騙的風險。
