1、由於目前房地產泡沫導致房價也一直在漲，特別是在一些一二線城市，如果我們想要在一二線城市通過我們上班賺來的工資去買一套屬於自己的新房子那是不可能實現的，所有很多人在買房的時候就會選擇向銀行或者通過公積金貸款來進行買房，向銀行貸款或者通過公積金貸款買房都會涉及到一個貸款利率的問題，公積金貸款相對於銀行貸款來說貸款的利率會小很多，但是並不是所有人都可以滿足公積金貸款的條件的，所有最直接選擇的還是向銀行貸款的人會比較多點。
2、每個銀行的貸款利率都是不一樣的，根據各地購買房屋政策的不同，向銀行貸款購買首套房或者二手房的利率也是不一樣的，可能買房者會因為經濟或者其他各種原因，就會選擇去購買一套二手房，我們就拿工商銀行來做例子，當我們選擇工商銀行想要貸款去購買一套二手房，利率一般都按照我們所要貸款的時間長來和我們買房的型別來定的，
3、二手房貸款一般是在工商銀行的基本利率上浮百分之十，如果我們貸款買二手房向銀行貸款六個月的話，還款的基準年利率就是百分之四點三五;貸款六個月到一年的，還款的利率也是跟借款六個月還款利率是一樣的;貸款一年到三年的或者三年到五年的還款利率都是為百分之四點七五，貸款五年以上的利率則是百分之四點九。
4、由於銀行在給我們貸款的同時也是存在一定的風險的，所以個人在向銀行貸款也是需要滿足一定的條件的。向銀行貸款的型別是有很多種的，一般有個人信用貸款，通過個人信用貸款的話我們就需要向給我們貸款的銀行提供個人的身份證明、穩定的工作收入證明等，月收入要求必須不能低於四千。如果我們名下有房屋等不動產的話，我們也可以選擇通過不動產抵押來進行貸款。
