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銀行房貸款利率是多少?

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銀行房貸款利率是多少?

在如今的社會上,如果我們想買一套屬於自己的房子,但是自己的手裡又沒有那麼多錢,東湊西湊自己和父母的錢都掏空了也就只能先付個首付,那麼我們就會想到到銀行貸款買房,然後後期每月向銀行進行還貸並付給銀行相應的利息,那麼銀行房貸款利率是多少呢,下面跟小編一起來了解下。

一、銀行房貸款利率是多少?

貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相聯絡。

專案 年利率%

一、短期貸款

六個月以內(含) 5.60

六個月至一年(含) 6.06

中長期貸款

一至三年(含) 6.10

三至五年(含) 6.45

五年以上 6.60

三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定

二、貸款程式

購房貸款中人們最關心的是條件及程式,首先辦理購房貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

借款人應提供的材料

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)

5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證、企業章程、財務報表。

根據上面小編總結的內容,關於銀行房貸款利率是多少大家應該都有了瞭解了,銀行貸款也要需要滿足相關的條件才會貸款給我們,除了銀行貸款,如果我們有公積金的話也可以通過公積金貸款,公積金的貸款利率會比銀行貸款相對低點,而且公積金貸款付首付也會比銀行貸款的低。