招商銀行買房商業貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，具體浮動比例與購房價格、申請人信用狀況、收入水平等有關。公積金貸款買房時，首套房可按照中國人民銀行貸款基準利率執行。
中國人民銀行貸款基準利率標準如下：
1、商業貸款借款期限在一年以內的基準利率為4.35%;
2、商業貸款借款期限在一到五年的基準利率為4.75%;
3、商業貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%;
4、公積金貸款借款期限在五年以內的基準利率為4.35%;
5、公積金貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%。
二、招商銀行首套房貸款利率可以優惠嗎
1、購房貸款利率是否優惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個人資質、徵信狀況;
2、首先央行授權各商業銀行可以實行差別化利率,即可以自主上浮或下浮利率;
3、其次如果借款人的個人資質好(比如是五百強企業員工，國家公務員等)，本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良徵信，就有可能獲得優惠利率;如果是普通的企業員工，那麼獲得優惠利率的可能性就相對小了，只能寄希望於銀行的政策了;
4、建議多諮詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款;滿足公積金貸款的話，儘量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多。
三、房子按揭貸款條件如下
1、具有有效身份證及婚姻狀況證明;
2、良好的信用記錄和還款意願;
3、穩定的收入;
4、所購住房的商品房銷售合同或意向書;
5、具有支付所購房屋首期購房款能力;
6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
對於想要購買房屋，但是又沒有經濟能力支付房屋全款的公民，可以選擇向銀行提出按揭貸款的請求。當然，只有是滿足一定條件的情形，才可以按揭貸款。公民在提出貸款請求之前，可以結合法律規定判斷自己是否滿足貸款的條件。
