一、合同不成立房屋合同糾紛應該怎麼處理
1、協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。
2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。
3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執行。
4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最後屏障。
二、房屋合同糾紛起訴狀範本
原告：————
住址：————
電話：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
聯絡人：————
電話：————-
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
————人民法院
具狀人：——————
————年——月——日
有糾紛的情況下雙方先進行協議，只要協議可以達成一致就可以，協議不成的只能走法律程式進行起訴。經濟條件允許的情況下，找個比較資深一些的律師來維護自己的合法權益，不過找律師是需要收取一定費用的。
