一、網籤備案沒收房產證是否合理?
網籤備案沒收房產證是合理的，辦理網籤備案需要提供的材料是：
一)買房需要準備的材料
1、購房者的身份證(有配偶的也要提供配偶的);
3、購房者的婚姻證明;
4、購房者的銀行卡(非本人的卡，需給代辦人一份授權委託書)。
注：買方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶口本(首頁、本人頁、變更頁)，公司的營業執照，如果是代理人需要提供公證委託書、代理人的身份證。
二)賣方需要準備的材料
1、售房者的房本;
2、售房者的身份證;
3、售房者的戶口本(首頁、本人頁、變更頁);
4、售房者的婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明);
5、售房者的銀行卡(非本人的卡，需提供“公證”的授權委託書)。
二、購房網籤要注意事項都是什麼?
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
房管局在任何情況下沒有資格收回公民的房產證的，如果需要辦理對房產證的更名的話，只不過是提供房產證房管局稽核一下這些資料而已，在回到網籤備案這件事情上，沒有一條法律制度規定，房子的網籤備案是要以收回房產證為前提條件的。
