二手房房屋維修基金怎麼過戶

具體流程是：
一、打印合同，提供買賣雙方身份證，賣方結婚證，產權證。
二、到查檔視窗，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。
三、報稅。
四、到遞件視窗，出示相關證件，領取取件通知單。
五、填寫取件確認單後，列印新產權證，到視窗貼完稅證明。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。