嚴格來說,個稅是房東的房子不唯一而產生的個人所得稅,理應由房東來承擔。但是如果他報價是他的到手價的話,那麼個稅就會由買家來承擔。有些房子可能還有別的稅費,只要是到手價,那麼所有的稅費都要由買家來承擔了,包括你自己本身的稅費!但是如果房東報價是他的成交價,也就是稅費各付價的話,那就由買家、賣家兩方來各自承擔各自的費用。
《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
