二手房交易需要什麼流程

二手房交易要以下這些流程：
(1)買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
(2)合同簽訂後持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(3)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在作出是否受理申請的書面答覆;
(4)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(5)當事人按照規定繳納有關稅費;
(6)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條