二手房交易涉及買方和賣方，所以要分開來說。
買方
1、契稅：
二手房交易稅費
成交價或評估價（高者）乘以1.5%（商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：
建築面積（平方米）乘以3元
3、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）乘以0.05%
4、產權轉移登記費：
50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：
建築面積（平方米）乘以3元
2、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）乘以0.05%
3、土地出讓金：
二手房交易稅費
成交價或評估價（高者）乘以1%
4、解困房：
成交價或評估價（高者）乘以1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：
成交價除以總面積乘以分攤面積乘以10%（10樓以下）
成交價除以總面積乘以分攤面積乘以20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）乘以1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）乘以5.5%（房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
《房產稅暫行條例》第四條
房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
