買賣二手房已經成為時下房屋交易中比較頻繁的一種，但是由於二手房屬於個人交易所以是存在一定風險的，大多數的人都會通過中介保障的方式來進行購買，那麼二手房中介收取標準是怎樣的呢？有哪些相關的中介費用呢？請跟隨本站網站的小編一起來具體瞭解一下吧。
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。
一、評估收費
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進位制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
二、代理收費
房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下 2.5%
501~2000萬元 2%
2001~5000萬元 1.5%
5001~100000萬元 1%
1001萬元以上 0.5%
實行獨家代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
三、諮詢費
1、書面諮詢費
普通諮詢報告，每份收費300>1000元;技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過諮詢標的額的0.5%。
2、口頭諮詢費
房地產中介服務機構對委託人的口頭諮詢，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
針對二手房的購買小編在這裡建議大家還是要找尋專業的中介諮詢機構為自己辦理，避免出現其他的法律糾紛。若大家在二手房買賣方面需要專業律師的幫助，歡迎詳情諮詢我們本站網站上的線上律師們。
