選擇有營業執照的房產中介公司比較可靠。
2、簽訂書面合同
中介公司是為買賣雙方服務的，所以不要輕信中介公司服務人員的口頭承諾。
3、簽訂兩方協議
最好與中介公司直接簽訂兩方協議，不簽訂買方、賣方和中介公司的三方協議。
4、必要時簽訂補充協議
建議應在特別約定中對有關事項予以明確，並以書面形式留存，特別是針對中介的虛假承諾。
5、要求中介公司進行房源真實性核驗
在居間合同里約定：因房源真實性有誤導致買方損失的，就當承擔賠償責任，賠償的額度是多少。
6、要求中介公司核實房屋權利人身份
要求中介公司安排與房屋權利人見面，當面核對房屋產權證或不動產權證與身份證、戶口本是否一致。
7、把中介公司提供的檔案，作為合同的附件
比如中介公司提供房屋的戶型圖，房產證影印件，以及其他證明資料可以作為居間合同的附件。
8、保留中介公司經辦人資訊
可以要求跟中介公司索要經辦人的胸卡影印件，工作卡的影印件，或索要經辦人名片。
9、明確中介公司的服務事項
如提供房地產資訊、實地看房、房源真實性核驗、代擬合同等。
法律依據：
《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》
四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等諮詢服務，收取房地產諮詢費。
房地產諮詢費按服務形式，分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。
口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普遍諮詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準一般不超過諮詢標的額的0.5％。
以上收費標準，屬指導性參考價格。實際成交收費標準，由委託方與中介機構協商議定。
