房屋中介居間合同的注意事項有哪些
1、貸款不到，合同作廢，返還訂金
這點是最最重要的一點，任何買房合約，都要堅決加上去的。這點的好處，明裡是為了防止自己沒有貸到款而違反合同，暗裡是為了自己鋪墊好後路。假如自己突然不想買了，可以通過一些措施來讓自己貸款不到，這樣就可以堂而皇之地解除合約。
2、遞件時留部分首期尾款，在交房時扣除應扣費用後再交付
這樣是保障自己的權益，比如說對方的銀行按揭沒有交最後幾個月啊，沒有遷戶口的扣費啊等等。始終還有些錢在口袋裡面，自己的底氣是要更足一點。
3、賣家在交房之前把戶口遷出，逾期一日，扣房款千分一
戶口問題很重要啊，買這個房子不就是為了戶口嘛。
4、按揭公司可由買方自由選擇
這點是血的教訓啊，千萬不能找中介介紹的按揭公司。我這次找中介介紹的按揭公司，給砍了一半的錢。要知道中介和按揭之間是對半分賬的，虧死了。而且中介介紹的按揭公司一般人比較黑，比較爛。
5、首期可選銀行託管，買家自由選擇
這點是為了自己資金保障，如果在勢頭不對的時候，為自己的十多萬，幾十萬找個安全的地方放著。
6、房款包括所有費用，交房前不得再有其他費用
這點是穩妥起見，為自己做的保障。遇到賴皮的房東和中介，就能保障自己的權利了。
7、遞件之後馬上交首期，首期後下午交樓
對於房子空著的房東，要加上這點。這樣能夠保證自己儘快搬進房子。後面的手續無論多長，都沒關係了。特別是對於轉按揭的賣家，反正銀行要放款給他的不多了，收到首期就交房，也是很容易理解的。
8、遞件完畢交中介費25%，過戶完畢交中介費25%，交房完畢交剩下的50%中介費
要是遇上不好的中介，就只有靠這個條款保障自己的利益了。要不有些爛中介，你一簽合同的時候就叫你交全款，收錢之後愛理不理，到時你怎麼辦?這個世界，錢在誰的手裡，誰就是大爺啊!!
綜上所述，貸款問題、首期尾款問題、戶口問題、按揭問題、中介費問題，特別是和費用相關問題，都是在簽訂合同時尤其需要注意的。購房是一件十分重要的大事，在中介與購房者較量中，更是鬥志鬥勇，所以我們在簽訂合約時，一定要小心謹慎，唯有如此，才能以合理的價錢買到自己心愛的房屋。以上便是本站小編為您整理的“房屋中介居間合同的注意事項“的相關資料，希望您滿意。
