二手房交易流程主要是有：
1.買賣雙方建立資訊溝通渠道，方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件；
2.買賣雙方通過協商，對房屋成交價格、戶型面積等各因素達成一致意見；
3.買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；
4.房地產管理部門查驗有關證件，審查產權；
5.立契；
6.繳納稅費；
7.辦理產權轉移過戶手續
【法律依據】
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
