二手房轉賣這種房產交易，被視為是大金額交易。在考慮是先收款還是先過戶的問題前，交易雙方都應該對彼此進行考查。賣方需檢視購房者真正的經濟實力、收入水平、工作穩定性，瞭解對方是否真的有買房的實力，能否承受買房的壓力，免得中了圈套。買房者同樣需要確保賣方確實擁有房子的產權，檢視房主的房產證、身份證，且必須見到房主本人，免得自己買到假房子。
如果自己缺乏二手房交易經驗，最好通過正規中介機構進行交易，這樣可以省去不少的時間，也避免出錯之後自己資金受到威脅。其實，二手房交易一般是分三次付款，先是付定金，再是付首付，然後是付尾款。過戶需要在支付首付辦理完貸款之後完成。購房者在付定金後，先草簽購房協議，再去房產局辦理網籤，簽定正式網籤合同，攜帶網籤合同和貸款材料去銀行簽定貸款預審批手續，銀行預審批通過後，會將同貸書傳到當地房產局，買房再將首付款打入房產局指定的資金監管賬戶，隨後辦理過戶手續，出證後由房產局指定擔保部門將不動產證送到銀行辦理抵押下款手續。
《商品房銷售管理辦法》第四條
《中介服務收費管理辦法》第二十三條
