現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
賣二手房的收款注意事項
在二手房買賣時，應注意以下幾點：1、房屋手續是否齊全（檢視房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響（是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法（不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權（福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）；
9、中介公司是否違規（選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確（違約賠償責任）。
如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是非常公平，安全合理的！
