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房屋產權年限是指土地的使用年限。房子本身是個人的私有財產,應享有永久的所有權及使用權。但房屋所在的土地是國有的,房主只能擁有使用權,而土地的使用是有年限的,一般住宅類的土地使用年限為70年,商業用地為40年。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
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