一、民法典農村房屋買賣需要多久
買賣雙方自己辦理過戶登記的，過戶登記的期限是30天，從不動產登記機構受理登記申請後計算。《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和入口網站公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
二、賣方不配合房產過戶怎麼辦
首先，購房合同有約定的按約定。
買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方籤的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。
其次，不管是否有合同約定，雙方可以協商解決。
為繼續履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因，比如說因為賣家家裡其他人的阻止。
瞭解真實情況後，還堅持買那套房的，可以試試雙方協商處理。
最後，協商不成時可以去法院起訴處理。
如果雙方協商不成，買家可以收集相關證據到法院提起訴訟，要求對方繼續履行合同，配合辦理過戶手續，並賠償損失。
或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。
按規定，如果雙方有房屋協議，賣家有義務配合辦理過戶手續。
因為，買賣協議書中房屋過戶需要買賣雙方同時到場辦理產權變更登記，否則不可能合法辦理過戶手續。
因此，通常在購房協議書中，就會明確出賣人具有按時配合辦理過戶的義務。
即使在購房協議書中沒有詳細約定，根據相關法律規定，出賣人是必然有協助辦理過戶手續的義務的。
我們可以瞭解到按照規定對於買賣雙方自己辦理過戶登記的，過戶登記的期限是30天，從不動產登記機構受理登記申請後就可以計算了，所以說應該要抓緊去辦理。
如果還有什麼不懂的，可以諮詢本站網相關律師。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
2.9w 瀏覽文章民法典中精神病人如何辦理房產過戶2.0w 瀏覽文章民法典房屋隱性共有人如何確權2.4w 瀏覽文章民法典中契稅交完辦房產證有期限嗎2.5w 瀏覽文章民法典未辦房產證房屋買賣如何交稅2.5w 瀏覽文章中介可否替一方承擔違約責任,房產中介的責任承擔1.2w 瀏覽文章民法典退房是否要登出不動產權證2.3w 瀏覽文章房屋產權證是否必須更為不動產證1.6w 瀏覽文章民法典中私人房產買賣協議有效嗎1.9w 瀏覽文章民法典中房地產不動產權證如何辦理1.9w 瀏覽文章回遷辦證是否需籤房屋買賣合同2.3w 瀏覽文章民法典期房的不動產權證多久下來2.2w 瀏覽文章民法典中住宅所有權有多久2.2w 瀏覽文章房產證房屋產權性質有哪些,如何辦理房屋產權登記1.8w 瀏覽文章民法典中如何執行按揭貸款房1.6w 瀏覽文章房屋買賣是否適用產品質量法,房屋買賣的流程有哪些2.7w 瀏覽文章民法典中劃撥房產證是否可以過戶,房產證有什麼作用1.4w 瀏覽文章房屋買賣合同未解約能否再簽訂合同2.7w 瀏覽文章民法典中農村不動產權證可否過戶2.7w 瀏覽文章民法典中沒有房產證如何確認所有權3.7w 瀏覽文章民法典中農村買賣房產未過戶如何處理更多#房屋買賣相關
諮詢農村非本村村民能否買賣房屋435次閱讀圖文農村房屋買賣規定,農村房屋買賣是否合法如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼買賣是合法的。買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之後將戶口遷入到該村。那麼，由於買受人具備了同一個村村民的資格，屬於同一集體經濟組織成員，買賣應認定為是合法的。房屋買賣合同經過多次流轉，最後流轉到同一個村村民手裡，那麼該房屋買賣也有效。2023-12-04895次閱讀文章農村房屋買賣合法麼,買賣農村房屋合法嗎2023.03.0825251次閱讀諮詢農村房屋能否在本村村民之間買賣499次閱讀圖文農村房屋買賣糾紛第一，對於發生在農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，應當認定房屋買賣合同有效，駁回當事人要求退房退款的訴訟請求。第二，對於將房屋出售給本集體經濟組織以外的人員的，如果取得有關組織和部門批准的，可認定合同有效，判決駁回當事人要求確認合同無效的訴訟請求。2023-12-18827次閱讀文章農村房屋能不能買賣 可以買賣農村房屋嗎2023.05.3065252次閱讀諮詢農村房屋能否在本村村民之間買賣315次閱讀圖文農村房屋能買賣嗎農村房屋能買賣，但只能是本村集體成員之間的買賣行為才合法有效，不能出賣給本村集體成員以外人員。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。2023-12-17809次閱讀文章農村房屋買賣政策2022.03.2837066次閱讀諮詢村民賣房反悔要求返還，農村房屋能賣嗎408次閱讀載入更多更多房屋買賣最新文章
房屋買賣詐騙應該怎樣判刑？1685次閱讀2023.12.31對於房子延期交房怎麼補償1183次閱讀2023.12.31購房合同違約金怎麼賠償1964次閱讀2023.12.31購房人未取得房屋所有權能不能賣1867次閱讀2023.12.29什麼情況下買房人可以退掉已購房屋1715次閱讀2023.12.29
