一、民法典籤房屋買賣合同後多久能過戶
進行房屋買賣交易後，雙方簽訂合同，支付購房款，交納完契稅後，就可以到不動產登記機構辦理過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
（一）不動產權屬證書；
（二）買賣、互換、贈與合同；
（三）繼承或者受遺贈的材料；
（四）分割、合併協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
（六）有批准權的人民政府或者主管部門的批准檔案；
（七）相關稅費繳納憑證；
（八）其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
二、房屋買賣合同無效的法律後果是什麼
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。
該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。
無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。
房屋買賣合同被宣告無效後，將產生以下法律後果：
1、出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。
2、有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
3、在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
4、因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
5、涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
我們可以瞭解到進行房屋買賣交易後，雙方簽訂合同交付了款項之後就可以辦理過戶手續了，辦理手續的時候需要提交相關的證件材料，部門是要經過審查的。
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