租房房東違約不付違約金怎麼辦

房屋租賃合同糾紛，承租人可以去法院起訴，要求法院依法判決。

《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。