一、遺產房產過戶去哪裡辦手續?
需要去公證處和房產管理機構。
1、繼承手續要去被繼承人戶籍所在地的派出所去登出戶籍，辦理死亡證明;
2、要到區或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料：
(1)需要提交被繼承人的死亡證明;
(2)所繼承房屋的產權證明或其者他憑證;
(3)戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關係的證明檔案;
(4)繼承人的身份證件;對於已經立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料：被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經公證過的遺囑，其他形式的遺囑因為無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
辦理的申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、其中遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、房屋過戶期間產權屬於誰?
1、房屋的產權以產權證登記為要件。所以只要辦理好房屋登記以後，那麼這個房子就享有合法的產權。此時可以要求房東交房。
2、但是需要注意的是，買賣不破租賃，如果承租人不肯搬出去，不可以要求承租人強制搬出去。但是可以要求承租人將房租交給自己，因為辭職他們承租的是自己的房子。
3、如果交房只是口頭約定，嚴格來收，可以不承認，拿到房產證就可以要求交房。
4、但是不建議根據第3點要求，因為就是一兩個月的事情，如果為了這個小事兒最後鬧的不愉快個人感覺沒有必要。拿到房租也算是對自己的補貼，所以還是建議妥善處理。
房產過戶要去房產管理機構，在辦理過戶手續之前，房子的產權歸產權證上的登記所有人，因為房屋產權是以產權證登記為前提條件的，雙方簽訂購房合同後，可以在30天內持房產證，雙方的身份證明材料，去房屋管理部門辦理房產過戶手續。
