被繼承人死亡後，繼承人申請繼承公證，申請人憑繼承權公證書申請辦理房屋過戶登記。繼承人之間不能協商一致或者無法取得繼承權公證的，可向法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，申請人持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
