購房違約是如何處理的

二手房買賣中買方違約，法院的處理方式為：賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，法院會根據買方提供的資料證據進行相應的判決。當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。