購房合同需要蓋什麼章生效

購房協議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。網籤的流程是：
1、購房者在確定了買房意向之後，進行網上籤約。
2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，列印正式的(電子)合同。
3、開發企業需要在網上籤約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
【法律依據】《民法典》第四百九十條，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。