一、購房個人所得稅如何退稅?
1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確宣告是否在重慶市主城區範圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;憑購房合同和首期房款發票，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，並妥善儲存原件和影印件，待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明，並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證影印件。
3、身份證影印件(稽核原件，留存影印件);
4、住房產權證影印件;
5、產權人與銀行的購房按揭合同(稽核原件，留存影印件);
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;
8、稽核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。
二、房屋退稅需要哪些條件?
(一)是個人出售及新購住房的時間均發生在規定時間以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在規定範圍內;
(三)是個人出售住房在國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額個人所得稅的。
以上就是有關購房時個人所得稅的具體退稅處理情況，對於相關事項的處理應當嚴格基於上述規定的程式來進行辦理，特別是對於退稅的條件應當進行合法的審查，只有對於符合條件的公民才可以辦理退稅處理，具體情況結合實際而定。
