一、繳房貸個人所得稅如何退稅？
個人所得稅是可以直接到手機個人所得稅的軟體上進行辦理；
1、將“個人所得稅”App升級到最新版本，登入並完善個人資訊，特別是實名認證、任職受僱資訊，資訊不全將無法進行彙算。
2、開啟“個人所得稅”App，點選“綜合所得年度彙算”。
3、進入“綜合所得年度彙算”介面，點選“開始申報”
4、按照要求如實填報。
5、由單位代扣個稅的工薪族建議選“使用已申報資料填寫”，這樣不必再一一填寫各項涉稅資訊;2019年換過工作、當年入職或自由職業者，則要選“自行填寫”方式，逐項填報各項收入和扣除。
6、以“使用已申報資料填寫”為例，介面列出納稅人的各項收入及費用、免稅收入和稅前扣除專案，逐項對照是否準確，如有遺漏，點選相應專案可以進行修改或申訴。
7、填報完成，以上專案都確認後，點選下一步就能看到彙算結果：應補稅額(包括0)、應退稅額。
8、應補稅額不超過400元的，顯示“享受免申報”，點選確定即可;超過400元的，按提示填寫補稅方式。
9、看到“應退稅額”的納稅人，恭喜你，填寫接收賬戶，就能拿到一筆退稅，整個退稅過程就算完成了。
二、退稅時需要的材料有哪些？
(一)完稅憑證原件和影印件各一份(稽核無誤後，原件退還納稅人);
(二)誤徵誤交稅款所屬期的個人所得稅明細申報表影印件一份;
(三)退(抵)稅款申請表(《企業誤交稅款退稅申請表》)一式四份;
(四)退稅申請，須註明申請退稅原因及申請退稅金額;
(五)發放工資簽收單或銀行發放單影印件一份;
(六)員工聘用合同影印件一份;
(七)因事務所、網站等原因誤交稅款的，需附上述單位出具的《情況說明》;
(八)稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。(納稅人應承諾以上所提供的材料和內容真實、可靠、完整;所有影印件加蓋公章並統一使用A4紙樣，表格用黑色水筆填寫,外文資料須附翻譯件)。
三、個人所得稅申請退稅辦理時限是多久？
個人所得稅申請退稅的辦理有一定的時間限制，一般情況下是在接受材料之後30個工作日進行辦理，時限的規定主要是為了限制政府的消極作為，保障公民的合法權益。
綜合上面所說的，個人所得稅一般是由自己來進行繳納，不管是哪一種型別的個稅，只要存在著有多繳的情形就可以申請退稅，但前提也需要有合法的證明材料，只有得到認可才能依法的進行辦理，所以，在處理之前可以到稅務機關諮詢一下，從而才能更好的辦理。
