父母房產證能加孩子名字嗎

在父母自願的情況下，是可以在房產證上加上子女的名字的，這項業務屬於變更登記，對於未成年子女可以以贈與的形式，對於成年子女既可以贈與也可以以買賣的形式辦理。兩種形式在辦理過程中的稅賦、辦件流程有所不同，需要到當地房地產管理部門領取《辦事指南》，但在辦理該這項業務時，要確定房屋貸款已還清，因為如果房屋設定有抵押權，房屋管理部門是不會受理的。
《房屋登記辦法》第十三條