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房子歸誰不看出資證明,看房產證。1、房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2、房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。【法律依據】《民法典》第二百一十七條,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
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