1、可以節省一部分過戶的費用;
2、可以避免以後將房產過戶給子女的繁瑣手續;
3、如果我國開徵遺產稅，可以節省這筆費用。
風險：
1、過早擁有屬於自己的房產，不利於子女的奮鬥;
2、父母離異，誰擁有子女的監護權就擁有了相對較多的房產份額，容易引起不必要的糾紛;
3、如果子女名下已有房產，再次購買屬二套房，相應的首付和利率均會上調;
4、我國民法規定：“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。”房產證加上未成年子女的名字，不利於房產的轉讓、抵押和擔保等。
