現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房產證只寫一方的名字小喬是個美麗又聰明的姑娘，從小到大一直不乏追求者，所以在愛情這個戰場上她一直掌握了主控的位置，可是在她遇到了英俊瀟灑又多金的李某後，便深深的被其吸引了，徹底的被他征服了，不再像以往那麼傲慢、嬌氣，變的小鳥依人起了，李某說什麼她都聽，李某做什麼她也從來不敢有異義，這種情況一直存續到了他們結婚後，由於怕丈夫不高興，小喬也沒敢跟丈夫說在房產證上加自己名字的事，但小喬十分的擔心，不知道若以後發生了變故，倆人離婚了，自己能不能分到房產。房產證只寫一方名字離婚怎麼分對於夫妻關係存續期間購買的房產，如果產權證上只寫夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在離婚時，對該房產應具體情況具體分析：1、夫妻關係存續期間購買的房產，在產權證上只寫明瞭夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據我國婚姻法的有關規定，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產，也不因為產權證上寫誰的名字，就是誰的財產，產權的所有人都是夫妻雙方。2、夫妻關係存續期間購買的房產，在產權證上只寫明瞭其子女的名字，要明確該項不動產的所有權，就只能依據產權證上寫明的產權人來判斷。也就是說，該房產證上寫的所有人是其子女。在離婚時，夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割。3、如果在產權證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那麼，夫妻中的一方與其子女就成為了該項房產的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產部分應屬於夫妻共同財產，在離婚時可按有關規定程序分割。但對於屬於其子女的那一部分房產，不能視為夫妻共同財產，應作為其子女的個人財產。
