根據《民法典》的規定，小區內佔用公共道路的車位屬於業主共有，因此對外開放的車位獲得的收入在扣除合理成本後由業主共有。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬；由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
【法律依據】
《民法典》第二百七十四條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬；由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百八十二條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
