我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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租房合同未到期違約金
以下就是租房合同未到期違約金的相關回答。我國法律規定，房屋買賣，不影響買賣之前已經建立的租賃關係。即你的房子可以正常買賣，但是租賃合同應當繼續履行到合同期滿。 因此，你現在需要檢視租賃合同對租賃期間房屋出售的相關約定。如果有約定表明承租人在房產出售時候原因終止租賃合同的話，那麼是最好的。如果沒有相關約定，你可以在房產出售之前，和承租人進行協商，適當的給與一部分補償，並給與合理期限讓其搬出。（至於其付款一年，且裝修過，這個都是可以協商確定補償金額的）一般承租人是會願意終止租賃合同的。 理論上說來，房屋買賣和租賃合同繼續履行沒有任何矛盾之處。只不過實踐中，房產的買受人是不會接受有人住在自己的房子裡而自己又住不進去的這種狀態。因此，建議在簽訂房產買賣合同之前能和承租人進行溝通和協商。【法律條文】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
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