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合同未到期,租房的人單方面違約,該怎麼辦

合同違約 閱讀(1.87W)

依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示,是受法律保護的,雙方當事人應認真履行。承租人在無正當理由的情況下拒絕履行租賃協議,並擅自搬離承租房屋的情形屬於違約。如果承租人的退房行為給出租人造成了損失,無論是否在合同中約定了違約責任,承租人都需要賠償對方的經濟損失;承租人退房行為沒給出租人造成損失,且合同中沒有約定違約責任的話,承租人不需要承擔責任;承租人的退房行為沒給出租人造成損失,但是合同中有違約責任的約定,則需要按照約定來承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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