現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
轉租需要交房產稅嗎
不需要，因為房產稅是比較明確的，轉租人不是所有人因此不應納稅。對個人取得的房屋轉租收入，國家稅務總局《關於營業稅若干問題的通知》(國稅發〔1995〕76號)第五條規定，單位和個人將承租的場地、物品、裝置等再轉租給他人的行為也屬於租賃行為，應按“服務業--租賃業”專案徵收營業稅。
房屋轉租一般要交營業稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、印花稅和個人所得稅。對營業稅，按市場價格出租的居民住房，其應繳納的營業稅減按3%的稅率徵收。對按市場價格出租的非居住用房按5%的稅率徵收。城市維護建設稅，按照實際繳納的營業稅的7%徵收。教育費附加，按照實際繳納的營業稅的3%來徵收。同時還需要繳納印花稅和個人所得稅。
