夫妻在進行離婚財產分割後，如果是共有房屋出現了產權人變化的情況，則需要進行房產過戶，普通二手房在辦理交易過戶時，往往會涉及契稅、個人所得稅、營業稅、交易手續費等多項稅負和費用，那麼，離婚房產過戶稅費是多少呢?
一、離婚房產過戶費用及流程
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元，如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
2、到交易辦理轉繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元);
二、離婚房產過戶應稅問題
1、關於營業稅問題，根據《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干政策的通知》財稅第二條規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅。離婚房產過戶，如果一方放棄歸另一方，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不徵營業稅。
2、關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：“根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
3、關於個人所得稅問題，《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不徵個人所得稅。
綜上所述，關於離婚房產過戶稅費的問題，主要區別在於離婚形式的不同，對於協議離婚，由於在過戶前需要進行析產公證，因此需要支付一定的公證費用，而訴訟離婚的情況下，房產分割是由法院判定的，因此只需要提供法院的離婚判決書即可，不需要另行公證付費，至於其他費用則相同，且均不涉及應交稅問題。
