每年都有不少蘇州夫妻辦理離婚手續，如果涉及到房產分割，雙方得在離婚協議書中寫清楚分割方案。通常情況下，離婚房產分割會涉及到房產的過戶。雙方辦好離婚手續後，就應該到當地的房管局辦理過戶手續，這會涉及到一些稅費。那麼，蘇州離婚房產過戶費用多少?下面我們一起跟隨小編了解下吧。
一、蘇州離婚房產過戶費用多少?
根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶 的，不收取個人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。
夫妻離婚房產過戶費用有：
1、稅類：
(1)契稅按產價百分之二;
(2)印花稅按產價萬分之五。
2、費類：
(1)登記費80.00元;
(2)交易手續費百分之二(按產價);
(3)工本費20.00元
二、離婚後房產怎麼過戶?
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
2、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
(1)到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
(2)到交易中心辦理轉繪;
(3)到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)辦理析產登記手續並繳交登記費;
(5)取證。
綜上所述，蘇州市民對離婚房產進行分割的時候，如果約定歸一方所有，則拿到房子的一方要給對方經濟補償。之後，雙方辦好析產手續後，就應該去辦理房產過戶了。根據目前政策，夫妻離婚房產過戶不徵收契稅，只需繳納少量的析產費用及工本費。具體到蘇州離婚房產過戶費用多少，則看當地的收費標準。
