什麼是離婚析產房?離婚析產是指夫妻雙方離婚後對夫妻之間的共同財產進行分割和轉移的一種行為，對房屋轉移的一種登記過程。婚內期間有屬於自己的婚房，但在離婚後要對這個房屋的共同財產進行分割，在分割中房屋的持有權也會改變，因為這是屬於雙方的共同財產，沒有第三方的介入而這種是對房屋的持有權的變更，沒有對房產的房契進行交易，到目前為止，一般來說不會對其徵收稅費，但是，如果房屋比例較大，數額較大，分割後所佔比例也大的，一般會根據相應的數額徵收一定的印花稅。房屋持有者也應該無條件接受，無條件服從並且繳納印花稅。印花稅是根據徵收的條件和徵收的方法專案不同，所以繳納印花稅的金額也沒有固定標準，會根據你所需要交的數額來徵收你應該交的印花稅。
在夫妻協商後雙方都沒有怨言自願的條件下，同意把房屋給另一方持有，這也得到了法院的接受，根據他倆的意願滿足他們的要求。如果對方要把房產權上更換名字，把之前房屋名字換掉，換成其他名字的，這種情況都屬於是對房屋的過戶。夫妻感情不合離婚的，無條件將共同財產給另一方的，應辦理轉移或分割手續。如果程式按照正常路線來走的話是合法時，是可以不用繳納相關稅費的。把財產合理的劃分開。
離婚析產房屋有兩個含義：
1、某種原因致使夫妻雙方離婚的，需要對共同財產進行分割。
2、這個離婚析房屋主要是在夫妻之間對財產進行分割時，對之前處於婚姻內持有的共同財產房屋進行合理的協商。
