目前，結了婚再離婚的現象非常常見。離婚時將面臨很多問題，比如財產分配，房產過戶費用等。知道當地的房產過戶費用，能夠幫助離婚夫妻避免不必要的糾紛。那青島離婚房產過戶費用是多少錢？還有房產過戶程式，接下來和小編一起詳細的去了解一下吧!
一、離婚房產如何過戶
離婚房產的過戶辦理，只要離婚的雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
離婚房產過戶手續分以下兩種情況：
（一）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。
需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
（二）對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。
夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
二、青島離婚房產過戶費用是多少錢
離婚房產過戶會產生一定的費用，這些費用包括一些稅費和一些其他的手續費，具體是哪些收費專案呢？收費標準是怎樣的呢？
（一）契稅：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
（二）個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
（三）營業稅：
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5．5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5．5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5．5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納
（四）土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（五）房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納
（六）房屋產權登記費：80．00元。
（七）房屋評估費：按評估額0．5%繳納
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
以上便是小編為您整理出來的資料。由此可見，離婚房產過戶費包含著很多費用，有各種稅收和手續費。費用的多少也是取決於該房子的面積大小。各地都有自己關於房產過戶費的規定，所以要查清楚當地的政策。若您對青島離婚房產過戶費是多少錢方面還有疑問的，歡迎諮詢。
