根據《民法典》第一千零七十六條規定：“ 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。”
夫妻雙方就離婚問題進行協商時，經常涉及到的問題就是共同財產的分割以及孩子的撫養。很多夫妻在離婚時會選擇將房屋財產過戶給共同的子女所有，那麼離婚房產過戶給孩子費用是多少錢?離婚後房產過戶給子女的具體手續怎麼辦理呢?本文字站的小編就給大家解答一下相關方面的問題，希望給大家帶來有效的幫助。
一、離婚後房產過戶給子女的具體手續怎麼辦理?
房產過戶給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產過戶，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過戶，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過戶：
(一)以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業、個人所得和契稅三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
二、離婚房產過戶給孩子費用是多少錢?
1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
(1)公證費;按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅;按房價3%繳納
(4)土地稅;按房價1%繳納。
(5)所得稅;按房價1%繳納
2、按房屋買賣辦理過戶：
(1)契稅;90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
父母將房產轉移給子女主要有售賣轉讓、贈與轉讓、繼承三種方式，其中售賣和贈與的轉讓方式所要繳納的稅費較高，繼承的方式稅費最低。具體的稅費計算方式大家可以參考上文中的法律規定，如果還有其它問題也可以諮詢本站的專業律師。
