二手房貸款注意事項具體有什麼

二手房貸款注意事項具體有什麼

一般情況下買二手房貸款的話，必須注意的事項主要有：
一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項稽核標準,房齡越長貸款成數就越低,甚至可能不予貸款。    
二、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋,貸款成數較低,甚至可能不予貸款。  
三、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人,貸款的成數越低,甚至可能不予貸款。    
四、貸款房屋套數。如果是貸款買第二套以上的房屋,貸款成數降低,甚至可能不予貸款。